Тесты

1. Какое бывает имущество по ГК РФ:

А) движимое и недвижимое;

Б) движимое;

В) недвижимое.

2. Что такое недвижимое имущество:

А) любое имущество, состоящее из земли, зданий и сооружений;

В) по закону земли и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, строения и пустые дворовые места, а также железные дороги;

Г) все перечисленное справедливо.

3. Что такое недвижимость в феодальном и буржуазном праве:

А) земельные участки, стоящие на них капитальные здания, сооружения и некоторые другие объекты;

Б) реальная земельная и вся материальная собственность;

В) по закону земли и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, всякие строения и пустые дворовые места, а также железные дороги;

Г) нет правильного определения.

4. Значение понятия estate :

В) действительные, реальный, настоящий, натуральный, недвижимый.

5. Значение понятия property :

А) поместье, имение, имущество, состояние;

Б) собственность, право собственности, свойство, качество;

6. Значение понятия real :

А) поместье, имение, имущество, состояние;

Б) собственность, право собственности, свойство, качество;

В) действительный, реальный, настоящий, натуральный, недвижимый.

7. Значение понятия real estate :

А) правовые отношения;

В) физический объект.

8. Значение понятия real property :

А) правовые отношения;

Б) правовые отношения, связанные с недвижимостью;

В) физический объект.

9. Что больше определяют и характеризуют понятия «недвижимость» и «недвижимое имущество»:

А) физический объект, который необходимо именовать объектом недвижимости;

Б) правовые отношения объекта собственности, т.е. совокупность прав на объект собственности;

В) оба ответа правильные.

10. Как следовало бы классифицировать объекты недвижимости по физической сущности объекта:

А) недвижимое и движимое;

Б) связанные и не связанные с землей;

В) оба варианта верны.

11. Каким основным свойством обладает общее имущество:

А) свойство делимости;

Б) свойство собственности;

В) свойство неделимости;

Г) нет правильного ответа.

12. Суть свойства неделимости:

А) любой владелец жилья владеет одновременно правом единоличной собственности на жилье;

Б) любой владелец жилья владеет одновременно правом единоличной собственности на жилье и правом долевой собственности на общее имущество;

В) любой владелец жилья владеет одновременно правом долевой собственности на общее имущество.

13. Как можно разделить характеристики, определяющие сущность объектов:

А) движимые и недвижимые;

Б) общие и относящиеся к определенному объекту;

В) частные и государственные.

14. Какие основные характеристики объекта недвижимости как благе ему присущие:

А) полезность;

Б) стоимость;

Ж) средство производства;

З) А, В и Д;

И) Б, В, Г, Е и Ж.

15. Какие основные характеристики объекта недвижимости как источника дохода благо ему присуще:

А) полезность;

Б) стоимость;

В) совокупность юридических прав;

Д) характеристики статуса человека;

Е) показатели спроса и предложения;

Ж) средство производства;

З) А, В и Д;

И) Б, В, Г, Е и Ж.

16. Какими родовыми признаками, позволяющими отличить их от объектов, не связанных с землей, обладают все искусственные постройки (объекты недвижимости):

Б) материальность;

В) долговечность;

Г) разнородность;

Д) уникальность;

Е) неповторимость;

Е) всеми перечисленными.

17. Какой признак характеризует прочную физическую связь объекта недвижимости с земной поверхностью и невозможностью его перемещения в пространстве без физического разрушения и нанесения ущерба, что сделает его не пригодным для дальнейшего использования:

А) стационарность, неподвижность;

Б) материальность;

В) долговечность;

Г) разнородность;

Д) уникальность;

Е) неповторимость.

18. Какой признак говорит о том, что объект всегда функционирует в натурально-вещественной и стоимостной формах:

А) стационарность, неподвижность;

Б) материальность;

В) долговечность;

Г) разнородность;

Д) уникальность;

Е) неповторимость.

19. Какой признак говорит о том, что объекты недвижимости используются дольше всех иных товаров, кроме отдельных видов драгоценных камней и изделий из редких металлов:

А) стационарность, неподвижность;

Б) материальность;

В) долговечность;

Г) разнородность;

Д) уникальность;

Е) неповторимость.

20. Какими частными признаками обладают искусственные постройки (объекты недвижимости):

А) стационарность, неподвижность;

Б) материальность;

В) долговечность;

Г) разнородность;

Д) уникальность;

Е) неповторимость;

З, Г, Д и Е.

21. В триединстве каких категорий заключается сущность объекта недвижимости:

А) материальной, духовной, экономической;

Б) материальной, правовой, экономической;

В) физической, экологической, экономической;

Г) физической, политической, экономической.

22. Право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право доверительного управления, право застройки, право залога, право имущественного приобретения, реальная повинность, сервитуты и т. п. – это:

Б) материальная (физическая);

В) экономическая;

Г) моральная;

Д) политическая;

Е) духовная.

23. Очерченные границы, размер, площадь, объем, качественные параметры – это:

Б) материальная (физическая);

В) экономическая;

Г) моральная;

Д) политическая;

24. Товар – источник дохода для собственника, источник финансовой устойчивости собственника – это:

Б) материальная (физическая);

В) экономическая;

Г) моральная;

Д) политическая;

Е) духовная.

25. Совокупность каких характеристик определяет полезность объекта недвижимости, которая составляет основу его стоимости:

А) физических;

Б) социальных;

В) экономических;

Г) правовых;

Д) духовных.

26. Что такое общее имущество:

В) слой отделки на стенах и перекрытиях (штукатурка, обои, краска), а также компоненты водопроводных и иных инженерно-технических систем.

27. Квартиры, принадлежащие на правах собственности – это:

А) единица комплекса недвижимого имущества, выделенная в натуре и предназначенная для самостоятельного использования в качестве жилья и для иных целей;

Б) части комплекса недвижимого имущества, предназначенные для обслуживания, использования и доступа к помещениям и тесно связанные с ними назначением;

В) слой отделки на стенах и перекрытиях (штукатурка, обои, краска), а также компоненты водопроводных и иных инженерно-технических систем, которые могут быть отделены от общих без ущерба для интересов и прав собственников других помещений.

28. Каким основным свойством обладает общее имущество:

А) свойством делимости;

Б) свойством собственности;

В) свойством неделимости;

Г) нет правильного ответа.

29. По происхождению различают объекты:

Б) являющиеся результатом труда человека;

В) созданные трудом человека, но связанные с природой настолько, что в отрыве от нее функционировать не могут;

Г) все перечисленные;

30. Могут ли некоторые виды недвижимого имущества юридически переходить в движимое имущество:

31. Какие стадии жизненного цикла объекта недвижимости выделяют:

А) предпроектную;

Б) проектную;

В) строительства;

Г) эксплуатации;

Д) закрытия.

32. Какая стадия включает анализ рынка недвижимости, выбор объекта недвижимости, формирование стратегии проекта, инвестиционный анализ, оформление разрешительное документации, привлечение кредитных инвестиционных средств:

А) предпроектная;

Б) проектная;

В) строительства;

Г) эксплуатации;

Д) закрытия;

Е) все перечисленные.

33. Какая стадия включает разработку финансовой схемы, организацию финансирования, выбор архитектурно-инженерной группы, руководство проектированием:

А) предпроектная;

Б) проектная;

В) строительства;

Г) эксплуатации;

Д) закрытия;

Е) все перечисленные.

34. Какие основные задачи решаются на двух первых стадиях жизненного цикла объекта недвижимости:

А) сокращение длительности этих стадий;

Б) повышение потребительских качеств объекта недвижимости;

В) минимизация эксплутационных затрат на всех стадиях жизненного цикла объекта;

Д) все перечисленные.

35. Принимая решение о строительстве объекта недвижимости, собственник берет на себя затраты, неразрывно связанные с владением этим объектом:

А) стоимости владения собственностью;

Б) стоимости строительства;

В) себестоимости.

36. Для чего необходим расчет затрат (стоимости владения собственностью) с учетом жизненного цикла объекта недвижимости:

А) для сравнения двух способов достижения одной и той же цели, например, построения или аренды объекта недвижимости;

Б) позволяет сопоставлять действия, обеспечивающие разную продолжительность жизни элементов объекта;

В) в результате решения будет заложен фундамент для формированиия ежегодных бюджетов на весь период эксплуатации объекта;

В) все три варианта.

37. Как можно охарактеризовать экономию, которая может быть достигнута в результате реализации какого-либо проекта:

А) трудно идентифицировать;

Б) сложно количественно оценить;

В) сложно документально подтвердить;

Г) все подходит.

38. Какая стадия заключается в выборе подрядчика, координации ведения строительных работ и контроле качества строительства, сет затрат и расходов:

А) предпроектная;

Б) проектная;

В) строительства;

Г) эксплуатации;

Д) закрытия;

Е) все перечисленные.

39. Какие существуют виды управления строительством:

А) управление проектами;

Б) подрядный принцип строительства;

В) принцип строительства заказчика;

40. Какие различают виды ремонта:

А) периодический;

Б) по необходимости;

В) профилактическое обслуживание оборудования;

Г) аварийное обслуживание;

Д) ремонт;

Е, А, Б и Д;

41. Какой возраст можно выделить с точки зрения периода жизни объекта недвижимости:

А) эффективный;

Б) хронологический (фактический);

Г) любой из перечисленных.

42. Какой возраст отражает возраст объекта в зависимости от его внешнего вида, технического состояния и т. д.:

А) эффективный;

Б) хронологический (фактический) возраст;

В) оставшийся срок экономической жизни;

Г) любой из перечисленных вариантов.

43. Что относится к первому этапу жизненного цикла организации ее озданию:

Б) включая продажу, сдачу в аренду и т. д.; на этом этапе происходит возврат вложенных инвестиций, получение прибыли, начинается моральный и физический износ;

44. Что относится ко второму этапу жизненного цикла организации «оборот прав на ранее созданную недвижимость»:

А) инвестиционно-строительный этап развития объектов недвижимости (инвестиционный замысел, определение назначения объекта, его проектирование, землеотвод, строительство (реконструкция), сдача в эксплуатацию); этот этап наиболее сложен, ибо он состоит из многочисленных составляющих, от решения которых зависит эффективность функционирования объекта недвижимости;

Б) включая продажу, сдачу в аренду и т.д.; на этом этапе происходит возврат вложенных инвестиций, получение прибыли, начинается моральный и физический износ;

В) эксплуатация, ремонт, поддержание в системе городских инфраструктур и коммунального хозяйства; этот этап наиболее продолжителен и ограничивается целесообразностью эксплуатации объекта недвижимости и размером затрат на устранение физического и морального износа.

45. Что относится к третьему этапу жизненного цикла организации (этап «управления объектами недвижимости»):

А) инвестиционно-строительный этап развития объектов недвижимости (инвестиционный замысел, определение назначения объекта, его проектирование, землеотвод, строительство (реконструкция), сдача в эксплуатацию); этот этап наиболее сложен, ибо он состоит из многочисленных составляющих, от решения которых зависит эффективность функционирования объекта недвижимости;

Б) включая продажу, сдачу в аренду и т.д.; на этом этапе происходит возврат вложенных инвестиций, получение прибыли, а также начало морального и физического износа;

В) эксплуатация, ремонт, поддержание в системе городских инфраструктур и коммунального хозяйства; этот этап наиболее продолжителен и ограничивается целесообразностью эксплуатации объекта недвижимости и размером затрат на устранение физического и морального износа.

46. Существуют следующие виды износа (выберите лишнее):

А) моральный;

Б) физический;

В) Косвенный.

47. Земля как объект недвижимости - это:

А) средство производства;

Б) предмет труда;

В) земельный участок;

48. Отличительные признаки земли:

А) не заменима другими средствами производства;

Б) пространственно ограниченна;

В) имеет постоянное местоположение;

Г) правильны все три ответа;

Д) нет правильного ответа.

49. Где земля как средство производства выступает в качестве пространственного операционного базиса:

А) в сельском хозяйстве;

Б) в лесном хозяйстве;

В) во всех сферах деятельности человека, кроме сельского и лесного

хозяйства;

Г) во всех сферах деятельности человека, кроме сельского хозяйства;

Д) во всех сферах деятельности человека.

50. Земля неразрывно связана со следующими расположенными на ней физическими объектами:

А) зданиями, сооружениями;

Б) дорогами;

В) мелиоративными сооружениями;

Г) прочими материальными объектами, созданными трудом человека;

Д) правильны все ответы.

51. Объектами земельных отношений являются:

А) земля как природный объект;

Б) земля как природный ресурс;

В) земельные участки;

Г) части земельных участков;

52. Какой нормативный документа дает следующее определение земельного участка как объекта земельных отношений: «часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке»:

А) Гражданский кодекс РФ;

Б) Земельный кодекс РФ;

Г) Федеральный закон о недрах;

Д) Земельное и лесное законодательств0.

53. Правовой статус земельного участка включает:

А) целевое назначение;

Б) разрешенное использование;

В) форму законного владения;

Г) правильные все ответы;

54. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок регулируются Гражданским законодательством, если иное не предусмотрено:

А) Земельным, водным и лесным законодательством;

Б) Законодательством о недрах;

В) Законодательством об охране окружающей среды;

Г) иными федеральными законами;

Д) правильны все четыре ответа.

55. Общее положение о праве собственности и других вещных правах на земельные участки установлено:

А) Земельным кодексом РФ;

В) Гражданским кодексом РФ;

Г) Федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;

Д) иными актами, содержащими нормы земельного права.

56. Отношения по использованию и охране земель регулирует:

А) Гражданский кодекс РФ;

Б) Земельный кодекс РФ, который необходимо рассматривать в неразрывной связи с гл. 17 ГК РФ, а также иными нормами ГК;

В) Законодательство об охране окружающей среды;

Г) Земельное законодательство;

Д) Лесное законодательство.

57. Правовой статус земельного участка включает:

А) целевое назначение;

Б) разрешенное использование;

В) форму законного владения;

Г) правильные все ответы;

58. В описании земельного участка отражаются следующие показатели:

А) код классификатора земель;

Б) экологические показатели;

В) вид земельного права;

Г) верно 1 и 2;

Д) верно 1 и 3.

59. Паспорт земельного участка должен содержать:

А) документы, устанавливающие и удостоверяющие право землепользования;

Б) залежи полезных ископаемых;

В) размер земельного налога;

Г) верно 2 и 3;

Д) верно 1 и 3.

60. Экспликация земель – это:

А) застроенная территория, а также площади под инженерными коммуникациями, дорогами, дамбами, карьерами, отвалами;

Б) площади под болотами, песками, торфоразработками и водными поверхностями;

В) площади под лесными насаждениями, садами, пашней, сенокосами, пастбищами и другими сельскохозяйственными угодьями;

Г) правильны все три ответа;

Д) нет правильного ответа.

61. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии:

А) с Земельным кодексом РФ;

Б) Земельным законодательством;

В) Гражданским кодексом РФ;

Г) верно 1 и 2;

Д) верно 1 и 3.

62. К землям целевого использования, не подлежащим продаже, относятся:

А) земельные участки лесного и водного фондов;

Б) незастроенные участки сельскохозяйственного назначения;

В) земли, зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению;

Г) правильны все три ответа;

Д) нет правильного ответа.

63. Продажа земельных участков, а также выделение их для предпринимательской деятельности и перевода из одной категории в другую осуществляется в соответствии:

А) с Земельным кодексом РФ;

Б) Гражданским кодексом РФ;

В) Законами РФ и субъектов Федерации;

Д) верно 1 и 2.

64. Земельные участки могут быть изъяты:

А) для государственных и муниципальных нужд в случаях, предусмотренных законодательством;

Б) в связи с выполнением международных обязательств РФ;

В) в связи с размещением объектов государственного и муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения;

Г) при иных обстоятельствах в установленных федеральными законами случаях;

Д) правильны все четыре ответа.

65. Земельные участки в городских и сельских поселениях могут быть изъяты для государственных и муниципальных нужд в целях застройки только в соответствии:

А) с генеральными планами городских и сельских поселений;

Б) правилами землепользования;

В) правилами застройки;

Г) правильны все три ответа;

Д) не могут быть изъяты ни при каких случаях.

66. При добровольном согласии собственника земельного участка на изъятие выкуп участка для государственных и муниципальных нужд осуществляется:

А) на основании договора;

Б) только при условии предварительного и равноценного возмещения собственнику стоимости участка;

В) на основании судебного решения;

Г) верно 1 и 2;

Д) верно 2 и 3.

67. Земельный участок может быть принудительно изъят у собственника, если:

А) он используется с нарушением законодательства;

Б) он используется не по назначению;

В) не используется;

Г) верно 1 и 2;

Д) верно 1 и 3.

68. По целевому назначению земли в Российской Федерации делится:

Д) земля не делится по целевому назначению.

69. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяют:

А) земли занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями;

Б) земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для защиты земель от воздействия вредных природных, антропогенных и техногенных явлений;

В) земли, занятые замкнутыми водоемами;

Г) правильны все три ответа;

Д) нет правильного ответа.

70. Какие сельскохозяйственные угодья имеют особый охранный статус:

А) сенокосы;

Б) пастбища;

Г) правильны все три ответа;

Д) никакие.

71. Какие территориальные зоны входят в земельные участки земель поселений:

А) рекреационные;

Б) специального назначения;

В) инженерных и транспортных инфраструктур;

Г) правильны все три ответа;

Д) нет правильного ответа.

72. Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны устанавливается:

А) правилами землепользования;

Б) федеральным законом «О государственном земельном кадастре»;

В) правилами застройки;

Г) верно 2 и 3;

Д) верно 1 и 3.

73. Жилые зоны предназначены для застройки:

А) мало-, средне- и многоэтажными домами;

Б) индивидуальными домами;

В) культурно-бытовыми объектами;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 2.

74. Производственные (промышленные) зоны используются:

А) для размещения инженерной инфраструктуры;

Б) земель, занятых водохранилищами;

В) земель, используемых для ведения сельскохозяйственного производства;

Г) правильные все три ответа;

Д) нет правильного ответа.

75. Общественно-деловые зоны используются:

А) для застройки объектами образовательного назначения;

Б) земель, занятых скверами, парками, садами, прудами, озерами;

В) земель, предназначенных для отдыха граждан;

Г) верно 1 и 2;

Д) верно 2 и 3.

76. Изменение назначения земельных участков возможно только в соответствии:

А) с генеральными планами поселений;

Б) Правилами землепользования;

В) правилами застройки;

Г) Земельным законодательством;

Д) Земельным кодексом РФ.

77. В зоны особо охраняемых территорий включают земельные участки, которые имеют:

А) рекреационное назначение;

Б) общественное назначение;

В) эстетическое назначение;

Г) верно 1 и 3;

Д) верно 2 и 3.

78. Пригородными зонами называют:

А) земли, находящиеся за пределами городской черты, но составляющие с городом единую социальную территорию;

Б) земли, находящиеся за пределами городской черты, но составляющие с городом единую природную территорию;

В) земли, находящиеся за пределами городской черты, но составляющие с городом единую хозяйственную территорию;

Г) земли, не входящие в состав иных поселений;

79. В составе пригородных зон могут выделяться:

А) зеленые зоны;

Б) территории сельскохозяйственного производства;

В) зоны отдыха населения;

Г) резервные зоны для развития города;

Д) правильные все четыре ответа.

80. Градостроительный регламент в обязательном порядке должны использовать:

А) все собственники земельных участков;

Б) все землевладельцы земельных участков;

В) все арендаторы земельных участков;

Г) правильные все три ответа;

Д) верно 1 и 2.

81. Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» земельный участок определяется как часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены:

А) в установленном порядке уполномоченным государственным органом;

Б) в порядке, установленном земельным законодательством;

В) на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству;

Г) правильные все три ответа;

1. верно 2 и 3.

82. Сведения об особо ценных землях должны отражаться в документах:

А) земельного кадастра;

Б) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

В) иных удостоверяющих прав на землю;

Г) правильные все три ответа;

Д) верно 2 и 3.

83. Через что из ниже перечисленного реализуется урбанистический подход:

А) составление и ведение государственного и земельного кадастра;

Б) земельный контроль и мониторинг;

В) государственную регистрацию прав на недвижимость и учет самих объектов недвижимости;

Г) изменение системы налогообложения объектов недвижимости на основе ее реальной рыночной оценки;

Д) правильные все четыре ответа.

84. Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства осуществляется на основе сведений:

В) землеустроительной, градостроительной и иной документации, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 3.

85. При образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства определяют:

А) варианты использования земель с учетом размеров участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;

Б) порядок проведения территориального землеустройства;

В) иные характеристики земель.

86. Межевание осуществляется на основе сведений:

А) государственного земельного кадастра;

Б) государственного градостроительного кадастра;

В) землеустроительной, градостроительной и иной документации, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 3.

87. При развитии нормативного и методического обеспечения межевания обязательно должны нормироваться:

А) предельная величина отношения глубины участка к его ширине;

Б) требования к форме участка, наличию тупых и острых углов, характеру линии границы (прямая, кривая, ломаная);

В) минимальная площадь и минимальный линейный размер земельного участка (ширина);

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 3.

88. Внутрихозяйственное землеустройство осуществляется в целях:

А) организации рационального использования и охраны сельскохозяйственных земель;

Б) организации рационального использования и охраны земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока и лицами, относящимися к этим народам, для обеспечения их традиционного образа жизни;

В) образования новых и упорядочения существующих объектов землеустройства и установления их границ на местности, планирования и организации рационального использования земель и их охраны;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 2.

89. При проведении внутрихозяйственного землеустройства разрабатываются мероприятия:

А) по освоению новых земель;

Б) восстановлению и консервации земель;

В) рекультивации нарушенных земель;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 2.

90. Землеустроительная документация – это документы, полученные в результате проведения землеустройства:

А) тематические карты и атласы состояния и использования земель;

Б) проекты улучшения сельскохозяйственных угодий;

В) карты (планы) объектов землеустройства;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 3.

91. Право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникает в результате:

А) приватизации государственных или муниципальных земель;

Б) наследования, купли-продажи, дарения, обмена и иных сделок с землей;

В) их внесения в уставной капитал (паевой) юридического лица;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 2.

92. Земельные отношения выражают взаимодействия:

А) между органами государственной власти по поводу государственного управления земельными участками;

Б) органами местного самоуправления;

В) юридическими лицами и гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 3.

93. Участниками земельных отношений являются:

А) граждане РФ;

Б) юридические лица РФ;

В) муниципальные образования;

Г) субъекты РФ;

Д) правильны все четыре ответа.

94. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются:

А) в соответствии с Земельным кодексом;

Б) федеральными законами;

В) Гражданским кодексом;

Г) верно 1 и 2;

Д) верно 1 и 3.

95. Земельные отношения включают установленные земельным законодательством:

А) права и обязанности землепользователя;

Б) налогообложения, плату за землю;

В) санкции за нарушение земельного законодательства;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно 1 и 2.

96. В собственности субъектов РФ, согласно законодательству, находятся земельные участки:

А) занятые приватизированными объектами недвижимости, находившимися до приватизации в собственности субъектов РФ;

Б) предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, государственным унитарным предприятиям и учреждениям, созданным органами власти субъектов РФ;

В) приобретенные субъектами РФ по основаниям, предусмотренным ГК РФ;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно Б и В.

97. В собственности субъектов РФ могут находиться земельные участки, не предоставленные в частную собственность:

А) признанные таковыми федеральными законами;

Б) отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального значения;

В) право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно А и В.

98. К муниципальному виду государственной собственности на землю относятся участки:

А) признанные таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;

Б) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

В) приобретенные по основаниям, установленным ГК РФ;

Г) правильны все три ответа;

Д) верно А и В.

99. Право муниципальной собственности возникает при передаче земельных участков из собственности данных городов в муниципальную собственность согласно:

А) действующим на их территории законам;

Б) Земельному кодексу;

В) Гражданскому кодексу;

Г) федеральным законам;

Д) верно Б и В.

100. Обладатели сервитута – это:

А) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования;

Б) лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками;

В) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договорам аренды и субаренды;

Г) лица, являющиеся владельцами земельных участков;

Д) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.

101. Сооружения как объекты недвижимости можно классифицировать следующим образом (выбрать лишнее):

А) градостроительные;

Б) инфраструктурные;

В) экологические;

Г) коммерческие.

102. Термин многоквартирный жилой дом используется:

А) применительно к жилищному фонду;

Б) к промышленным зданиям;

В) к объектам недвижимости смешанного назначения;

Г) ко всему перечисленному.

103. К основным характеристикам объекта недвижимости как источника дохода относятся (выбрать лишнее):

А) стоимость;

В) качество;

Г) совокупность юридических прав.

104. К основным характеристикам объекта недвижимости как блага относятся (выбрать лишнее):

А) полезность;

Б) совокупность юридических прав;

В) характеристики статуса человека;

Г) средство производства.

105. К основным родовым признакам объекта недвижимости относятся (выбрать лишнее):

А) стационарность, неподвижность;

Б) стоимость;

В)долговечность;

Г) связь с земной поверхностью.

106. По происхождению различают объекты недвижимости (выбрать лишнее):

А) созданные природой без участия человека;

Б) являющиеся объектом труда человека;

В) созданные трудом человека, но связанные с природной основой настолько, что в отрыве от нее функционировать не могут;

Г) созданные трудом человека, но не связанные с природной основой настолько, что в отрыве от нее функционировать не могут.

107. Сервитут – это:

А) право ограниченного пользования чужим земельным участком;

Б) отрезок времени, в течение которого объект существует и в нем можно жить и работать;

В) искусственный объект недвижимости (постройка).

108. Совокупность прав на объект собственности – это:

А) недвижимость;

Б) объект недвижимости;

В) недвижимое имущество.

109. Инфраструктура дома может включать:

A) подземный паркинг;

Б) внутренний дворик;

110. Жилым помещением признается:

A) помещение, пригодное для постоянного проживания граждан;

Б) изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан;

В) помещение, пригодное для проживания граждан.

A) дома «старого» фонда;

Б) дома первого поколения индустриального домостроения;

В) дома второго поколения индустриального домостроения;

Г) современные жилые дома.

112. Класс гостиниц «люкс» по немецкой классификации соответствует:

113. Аэрогостиница называется:

A) флайтелем;

Б) флотелем;

В) ботелем.

114. Ротель – это:

A) передвижная гостиница;

Б) придорожная гостиница;

115. Отель-гарни – предоставляет следующие услуги:

A) размещение;

Б) размещение и континентальный завтрак;

В) размещение, доставку и континентальный завтрак.

116. Мотель – это:

A) простые одноэтажные и двухэтажные сооружения, вблизи автомагистралей;

Б) передвижная гостиница;

В) другое.

117. В Великобритании действует следующая гостиничная классификация:

A) система разрядов;

Б) система корон;

В) система букв.

118. Объект площадью не менее 4 тыс. м 2 , расположенный, как правило, в отдельном здании, редко – в составе МТК, с ассортиментным наполнением не менее 10 тыс. товарных наименований:

A) супермаркет;

Б) гипермаркет;

В) универмаг.

119. На территории бывшего СССР действует следующая гостиничная классификация:

A) система разрядов;

Б) система корон;

В) система букв.

120. Инженерно подготовленная территория, на которой имеются большинство головных инженерных сооружений, современные производственные здания и складские комплексы, а также жилая зона для рабочих и ИТР в непосредственной близости, – это:

A) торговый центр;

Б) технопарк;

В) универсам.

121. Индивидуальные жилые строения – это:

A) коттедж;

Б) многоэтажный дом;

122. К малоэтажным жилым комплексам относятся:

A) бизнес-центр;

Б) многоэтажный дом;

В) ничего из вышеназванного.

123. Бизнес-центры относятся к недвижимости:

A) коммерческой;

Б) некоммерческой;

В) ничего из названного.

124. К объектам коммерческой недвижимости относятся:

A) бизнес-центр;

В) ничего из вышеназванного;

125. Бизнес центры классифицируют по признакам:

A) местоположения;

Б) характеристик здания;

В) качества управления;

Г) все вышеназванное.

126. Бизнес центры относятся к недвижимости:

A) офисной;

Б) складской;

Г) все вышеназванное.

127. К коммерческой недвижимости не относятся:

A) склады;

Б) заводы;

В) теннисные корты;

Г) все перечисленное.

128. К офисной недвижимости не относятся:

A) бизнес-центры;

Б) технополисы;

Г) технопарки.

129. Перевалочные базы для переформирования крупных партий грузов, доработки грузов до товарной кондиции – это:

A) логистические терминалы;

Б) склады;

130. К технопаркам относятся:

A) логистические терминалы;

Б) склады;

В) ничего из названного.

131. Объект, создающий условия для получения прибыли, – это:

A) торговый центр;

Б) технопарк;

В) универсам.

132. Технополис – это объект:

Б) коммерческий;

133. Объекты коммерческой недвижимости классифицируются следующим образом:

134. Торговый центр – это объект:

Б) коммерческий;

135. К объектам, приносящим прибыли не относятся:

A) детские дошкольные учреждения;

Б) магазины;

В) жилые здания.

137. Магазин – это объект:

A) создающий условия для получения прибыли;

Б) коммерческий;

136. Какой класс считается самым высшим по классификации объектов коммерческой недвижимости:

137. Паркинг – это объект:

A) создающий условия для получения прибыли;

Б) коммерческий;

Г) нет правильного ответа.

138. К объектам создающим условия для получения прибыли относятся:

Б) технопарки;

В) бизнес-центры.

139. К технополисам относятся:

A) бизнес-центры;

Б) магазины;

В) ничего из перечисленного.

140. К промышленным объектам недвижимости относится:

A) торговые центры;

Б) технопарки;

В) склады.

141. К объектам, создающим условия для получения прибыли, относится:

A) торговые центры;

Б) технопарки;

В) ничего из перечисленного;

142. Классификация компании Swiss realty group делит все складские помещения на классы:

A) А1, А2, B1, В2;

Б) А1, А2, B1, В2, С1, С2;

В) А1, А2, B1, В2, С1, С2, D.

143. Классификация складских помещений компании Knight Frank представлена группами:

A) А1, А2, B1, В2;

Б) А1, А2, B1, В2, С1, С2;

В) A+, B, C, D.

144. Основная особенность отечественных бизнес-парков:

A) относительно небольшие площади, как правило, количество арендаторов – до 50;

Б) средние площади с количеством арендаторов до 200;

В) большие площади с числом арендаторов от 500.

145. Неотъемлемой частью инфраструктуры переработки грузов являются:

A) складские и логистические комплексы;

В) склады.

146. К промышленным объектам недвижимости не относятся:

A) торговый центр;

Б) технопарк;

В) все относится.

147. Здания, сооружения и разнообразные устройства, предназначенные для приемки, размещения и хранения товаров, подготовки их к потреблению и отпуску потребителю:

A) склады;

Б) технопарки;

В) магазины.

Д.В.Шмонин, А.Г.Погоняйло

Франсиско Суарес об индивидуации

Франсиско Суарес

Ф рансиско Суарес (1548-1617) сыграл значи-тельную роль в истории европейской философии. Им была создана ме-тафизическая система, которая стала последней крупной формой сред-невековой схоластики. Она оказала серьезное влияние на мыслителей Нового времени: - Декарта, Спинозу, Лейбница, Локка и др. «Метафизические рассуждения» (1597), главное философское произведение Суареса, представляют собой своеобразную энциклопедию схоластиче¬ской мысли; в них рассматриваются практически все основные вопросы, составлявшие проблематику философии средних веков.

Важное место в онтологическом учении Суареса занимает вопрос о соотношении сущности и существования, находившийся в фокусе философских споров на протяжении столетий, поскольку был связан (в широком смысле) с фундаментальным вопросом о бытии: что есть сущее как таковое? Двусмысленность, двунаправленность этого ис¬ходного метафизического вопрошания (которое распадается, по мысли Хайдеггера, оставаясь единым, на вопрос о том, что значит «быть», и о том, что значит «быть чем-то») и составляет ядро онтологической проблематики.

Истоком вопроса о том, как соотносятся между собой сущность и существование, явилось аристотелевское определение, где сущность понимается и как «первая» («вот это»), и как «вторая» (родо-видовая). В неоплатонических комментариях к Стагириту вопрос о «двух» сущностях ставится как проблема онтологического статуса общих понятий, откуда и берет свое начало средневековый спор об универсалиях.
В ходе этого спора сложилось учение, ранее всего, по-видимому, в арабской схоластике, о так называемом «реальном различии» сущности и существования и поставлен вопрос о том, что делает «эту вещь» «этой вещью», материя или форма (принцип индивидуации). Инте­ресно посмотреть, как решает этот вопрос философ, являющийся старшим современником Галилея, Бэкона, Декарта, который возрож­дает на рубеже XVI и XVII веков жанр схоластических «сумм», как бы подводя итог всему сказанному до него.

Учение о сущности и существовании, о принципе индивидуации, которое содержится в «Метафизических рассуждениях», Суарес на­чинает, как того требует «порядок работы», с изложения точек зрения других мыслителей. Первую их них он приписывает Фоме Аквинско- му. Она достаточно известна: в любом из сотворенных сущих сущ­ность и существование являются двумя онтологически различными вещами.

Для того чтобы лучше понять то, о чем говорит Суарес, напомним некоторые моменты учения св. Фомы. Бытие (esse) в метафизике Ак- вината есть первая ступень творения. Бог понимается в томизме как actus purus, только в нем сущность и существование слиты воедино. В предметах же сотворенного мира они представляют собой две дейст­вительно различные вещи.

В трактате «О сущем и сущности» Фома замечает, что лишь в Боге «сущность есть само его бытие», в то время как сущности сотворен­ных субстанций не тождественны их существованию . Можно ска­зать, что «сущность» и «существование» здесь как бы определяют бы­тие с различных сторон: существование есть акт, в котором реально воплощается сущность. Однако «общий корень», по выражению П.П.Гайденко, сущности и существования не мешает «ангелическому доктору» придать онтологический характер их различию. Тварный мир, по Фоме, представляет собой некоторую иерархию сущих, сте­пень совершенства которых уменьшается по мере удаления по «сту­пенькам бытия» от Творца.

Вторая точка зрения, описываемая Суаресом, принадлежит «тон­кому доктору» Иоанну Дунсу Скоту. Одним из ключевых в онтологии Скота является понятие однозначности бытия. Это понятие восходит к аристотелевским «Категориям», где является идея синонимично­сти вещей (не слов): сущности «синонимны», если в одинаковом смысле носят одинаковые названия. У «тонкого доктора» это означа­ет, что бытие имеет во всех сущих, в том числе и в Боге, один и тот же смысл (что противоречит томизму, где глагол «быть», употребляе­мый по отношению к Творцу и по отношению к сотворенному миру, обозначает разные вещи).

Хайдеггер понимает бытие у Скота как «постоянную черту всего предметного»: «Бытие сохраняется неизменным во всяком предмете, сколько бы он ни был дифференцирован в своей содержательной полноте… » .

Из тезиса об однозначности бытия следует, что в сотворенных ве­щах присутствует формальное или модальное - не онтологическое, как у Фомы - различение сущности и существования, согласно кото­рому существование - лишь модус сущности (modus как онтологиче­ский термин для Скота есть способ, конкретный вариант существова­ния).

Сразу заметим, что Суарес отказывается принять оба изложенные мнения. Он отрицает онтологический характер различия сущности и существования, на чем настаивает Фома, но его также не устраивает позиция Дунса Скота.

Суарес принимает третье из разбираемых им мнений, которое он приписывает Александру Гальскому (1170/80-1245) и номинали­стам: сущность и существование становятся различными только в ра­зуме (tantum ratione). При этом он делает важное замечание о том, что строгому рассмотрению разума подлежат лишь «реальные сущно­сти» и «реальное существование»; другими словами, хотя различение есть действие интеллекта, исследуемый предмет должен либо суще­ствовать в действительности, либо иметь «способность» к такому су­ществованию (aptitude ad existendum). Это ограничение придает смысл мыслительной операции различения сущности и существова­ния сущности и существования (distinctio rationis) и обеспечивает ей необходимую основу в реальности (fundamentum inre) .

Обращение Суареса к Александру Гальскому, одному из основате­лей францисканской школы, требует внимания, поскольку сходство их позиций не столь уж очевидно. Александр, обсуждая проблему сущности и существования, опирается на уже сложившуюся в XII-XIII вв. терминологию. Так Гильом Овернский (1180-1249), то­варищ Александра по Парижскому университету, использует целый ряд сходных пар понятий: esse - quod est, quo est - quod est, ens ut nomeneus ut participium (которая потом встречается у Суареса), ens necessariym - ens posibile; список могла бы завершить оппозиция esse - essentia.

В трактате «Magisterium Divinale» Гильом пишет, что «… простое [сущее] имеет как нечто единое свое esse и свое quod est. Это то же са­мое, что сказать, что в этом истинно простом… нет различия quod est и quo est или esse (De Universe. 2.2.S.) . Под истинно простым понима­ется Бог; любое же сотворенное сущее «…является составленным ка­ким-то образом из quod est и quo est или esse»(Ibid.). Это происходит таким же образом, каким белое становится белым благодаря конкрет­ному предмету и белизне как таковой.

У Гильома из Оверни, кстати, в той же главе трактата можно найти замечание о том, что бытие сущих, отличных от Бога, «…отделимо со­образно… рассудку или сообразно интеллекту» (Ibid.). Возможно, за этим рассуждением скрывается близость позиций Гильома и Суареса.

В «Сумме теологии» Александра Гальского проблема сущности и существования также излагается в терминах quo est - quod est, а так­же подчеркивается несоизмеримость творящего и сотворенного бы­тия. Лишь в Боге quod est, т.е. «первая сущность», и quo est как бы- тие-esse идентичны, в любой же сотворенной вещи quo est и quod est различны. А именно это и утверждает Фома, выводя отсюда свою зна­менитую «аналогию сущего» (analogia entis): «бытие» сказывается о Боге и о твари не идентично и не различно, но аналогично, так что сло­во «быть» меняет свой смысл в зависимости от того, кому или чему приписывается бытие, Богу или твари.

Бог - сама сущая сущность, соединяющая сущность и существование в тварях, собственно, их творящая.

Следует заметить, что, вероятно, здесь сказывается некоторая раз­мытость понятий. У Александра esse, значение которого практически совпадет с quo est, не есть «бытие» Фомы Аквинского как первая сту­пень творения; скорее, esse-quo est Александр истолковывает как все­общую сущность, универсальную природу (essentia). И внешне сов­падающее с томистким различение quod est - quo est у Александра как бы «не покидает пределов сущности», оказывается чисто логиче­ским, понятийным различением сущности и существования. Вот на этот «интеллектуализм» Александра и близких ему мыслителей и ориентируется, по-видимому, Суарес.

Вернемся к формулировке Суареса, который полагает, что сущ­ность и существование как в Боге, так и в сотворенных сущих не могут быть разделены иначе, как посредством distinctio rationis cum fumdamento in re. Развертывание рассуждений на эту тему осуществ­ляется на фоне центральной идеи суаризма, идеи непосредственного творения Богом вещей из ничего (creatio ex nihilo). Поскольку осо­бенности понимания Суаресом акта творения во многом определяют его трактовку рассматриваемой оппозиции, этот вопрос требует неко­торых разъяснений.

В отличие от Фомы, Суарес переносит акцент с богоподобности сотворенных сущих, находящихся «на разных ступеньках бытия», на их непосредственную связь с единой высшей причиной. Творение осуществляется абсолютно свободной волей, не согласно идеям, ро­до-видовым сущностям, универсалиям, предустановленным формам и т.п. Творец не нуждается в образцах, он создает индивидуальные вещи непосредственно и из ничего. Поэтому в суаресинской концеп­ции отсутствует реальное разделение между абстрактными сущно­стями и конкретно существующими вещами, между сущностью и су­ществованием. И хотя основная аргументация по этому поводу разво­рачивается в 31 рассуждении, уже во втором рассуждении Суарес подчеркивает формальный характер различения, который демонст­рируется в терминах традиционной пары понятий, присутствовав­шей уже у Александра Гальского и Гильома Овернского, ens ut participium - ens ut nomen.

Первое значение (ens ut participium) получается, когда в ens, причастии от глагола «быть», акцентируется его «глагольность», в этом смысле «сущее» означает актуальное бытие, действительное существование. «Таким образом, говоря строго, глагол «быть» содержит в себе выражение своего собственного причастия, в котором и разреша­ется высказываемое утверждение» (D.M.2.4.) .

Второе значение, «сущее» как имя, определяет формальную сущ­ность вещи, которая существует или способна существовать. В этом значении «сущее» понимается как то, что обладает определенной сущностью (природой), которая может проявляться в реальном бы­тии. Сущее как имя, таким образом, относится не столько к конкрет­ным вещам, сколько к их природам, сущностям.

В 5 рассуждении философ поясняет свою точку зрения в терминах спора об универсалиях: «Общая сущность (вид или род. - Авт.) и конкретная вещь (tntitas singularis) не различаются, но только в разуме» (Ibid.5.3.). Одновре­менно замечает, что то, что называют универсалиями, истинно суще­ствует в вещах (res, quae universales denominantur, vere in re existunt): «Мы не придумываем их силой разума, но, скорее, познаем (находим) в вещах (in rebus esse intelligimus)» (Ibid.).

Симпатии томиста Суареса к номинализму вполне объяснимы: но­миналистов с его точки зрения можно упрекнуть только в одном, в не­точном изложении своих мыслей. Смысл же утверждений сводится, в общем, к тому, что познание универсалий возможно лишь в разуме. Номинализм, таким образом, не препятствует истинному познанию общих сущностей, которые содержатся и проявляются в индивидах, в конкретном бытии.

В 31 рассуждении по ходу обсуждения мнений предшествующих мыслителей, о которых шла речь, Суарес аргументирует свою пози­цию. В частности, он говорит о том, что принцип, конституирующий и определяющий что-либо как реальное бытие, не может быть чем-то внутренне различным, из чего следует, что не могут быть внутренне различными сущность и существование. Суарес также выступает против простого отождествления esse с ens in actu и essentia с ens in potentia, поскольку понимание существования как актуальности (actualitas), а сущности как возможности ничего не говорит об их раз­дельном существовании, но лишь проводит черту между тем, что есть, и тем, чего нет, но что может быть. Наконец, Суарес четко отделяет ме­тафизическое понятие тождеств сущности и существования в кон­кретных сущих от понятий физического соединения формы и мате­рии в предметах тварного мира. «Расчленение» этого метафизическо­го единства возможно лишь по аналогии с материей и формой для удобства ограниченного в своих возможностях человеческого разума. Можно сказать, что в акте творения актуализации конкретной сущно­сти в метафизическом плане соответствует физическое соединение материи и специфической формы. Божественная воля одновременно и непосредственно приводит к существованию индивида («этого че­ловека») и к спецификации - видовой ограниченности, отвечающей на вопрос «Quod est ?».

Таким образом, В «Метафизических рассуждениях» Суарес все­сторонне рассматривает проблему сущности и существования, при­водя разнообразные доказательства их онтологического единства при логическом («в плане познания») различии. Смысл такой трактовки традиционной схоластической дистинкции раскрывается в суаресианской концепции единства бытия и в учении о принципе индивидуации.

Философ различает три уровня проявления единства бытия (на­помним, что единство, истина, благо - три всеобщих свойства бытия, которые подробно рассматриваются в средние века, начиная с Фи­липпа Канцлера (1160-1236)): 1) индивидуальное, 2) формальное и 3) универсальное.

1. Индивидуальное единство, по Суаресу, есть то, что конституиру­ет индивида как такового и является собственным, уникальным для каждого существующего или способного существовать. «Каждая ин­дивидуальная вещь есть нумерически одна», - подчеркивает фило­соф.
2. Формальное единство принадлежит природе (сущности) инди­видуальной вещи. Все индивиды одного вида принадлежат одной и той же сущности. Отсюда выводится формальное (родо-видовое) единство, которое, как и единство индивидуальное, реально содер­жится в самих вещах и определяет - на уровне спецификации - их уникальность.

Два указанных уровня единств не различаются онтологически, так как общая природа реально присутствует только в «первых сущно­стях»; различение возможно лишь аналитическим путем, с помощью distinctio rationis.

1. Универсальное же единство формируется только посредством мыслительных операций, абстрагирующих общие понятия - «интен- циональные виды» от всего конкретного, единичного.

Единство бытия - это единство сущности и существования в лю­бом сущем, в единичной вещи, которая, как говорит Суарес, внутрен­не ограничена своей сущностью, а внешне - Богом в акте творения. Сущность определяет сама себя, исходя из Божественного замысла, а существование определяется тем, что оно есть существование данной сущности неким способом, установленным волей Творца в акте тво­рения (D.M.13.13).

Всякий индивид уникален в силу того, что непосредственно сотво­рен Богом и наделен в своем бытии неповторимым соединением сущ­ности и существования. Такая точка зрения не только выводит Суаре­са за рамки традиционно понимаемого вопроса о сущности и сущест­вовании и заканчивает эту дискуссию, делая одновременно бессмыс­ленной дальнейшую полемику реализма и номинализма о природе общих понятий; но и становится соединительным звеном между тра­диционной схоластикой и новоевропейской метафизикой, в первую очередь учениями Декарта и Лейбница .

В прямой зависимости от решения кардинальных проблем схола­стической философии - соотношения сущности и существования, потенции и акта, нетварного и тварного бытия, свободной воли и пре­допределения и т.д. находится решение вопроса о том, что делает вещь «этой вещью», т.е. то или иное понимание индивидуации.

Проблема индивидуации возникает там и тогда, где и когда состав­ляющий все содержание метафизики вопрос о бытии - что значит быть, ведь всякая вещь есть, но нигде отдельно от вещей мы не найдем этого «есть» - начинают решать «физически». А именно: ищут некую вещь-бытие, которая, вопреки замечанию Аристотеля о том, что не может отдельно существовать сущность и то, сущностью чего она яв­ляется, каким-то образом все же существует «отдельно» от самих ве­щей.

Постулировав наличие такой вещи-бытия, задумываются о том, как же она нисходит в конкретные вещи, «Опускается» до них. У Фомы Аквинского таким индивидуализирующим началом оказыва­ется материя, причем, не первоматерия, которая в силу своей неопре­деленности не в состоянии ничего определить и конкретизировать, а так называемая «Означенная», уже определенная материя, причем, определенная количественно (materia quantitate signata), не кость во­обще и плоть вообще, а «эта кость» и «эта плоть»:

«И поэтому следует знать, что принципом индивидуации является не всякая материя, понимаемая каким угодно образом, но только оз­наченная материя (materia signata); причем означенной материей я называю такую материю, которая рассматривается в определенных измерениях. Между тем, в определении человека - поскольку он есть человек - мы не предполагаем такой материи, но она предполагалась бы в определении Сократа, если бы Сократ имел определение» . По­добным образом проблему индивидуации решали Альберт Великий и Гильом Овернский.

Напротив, схоласты, связанные с августинианской традицией, по­лагают началом индивидуации форму. Так, св. Бонавентура считает, что индивидуум или эта неповторимая вещь образуется как некото­рое communicatio между материей и формой, в котором материя опре- деливается формой, и представляет собой hoc aliquid , где hoc - ма­терия, a aliquid - форма (In Sent. ШЛО.1.3.)- Оригинальное решение, непохожее на остальные, предложил Дуне Скот, очевидно, оно при­шло к нему в ходе спора с томистским принципом аналогии сущего. Сам Скот утверждает, что ни материя, ни форма не могут выступать индивидуализирующим началом, но что существует некая «общая природа» (форма и материя вместе), которая стягивается, конкрети­зируется в индивидах, являющих собой «последнюю реальность су­щего», последнюю определенность формы, материи и их единства. Индивиду не свойственна простота, он составлен, сложно и всесто­ронне определен (Ор.ох.П.3.5.1.). Хотя такое решение нельзя назвать номиналистским, но в сущности его очень трудно отличить от номи­нализма поздней схоластики, в частности, от оккамовского.

Суарес отвергает все перечисленные решения. Ни материя, ни форма, ни haecceitas Дунса Скота ему не подходят в качестве прин­ципа индивидуации, хотя, казалось бы, все логические ходы индиви­дуализации исчерпаны. Однако Суарес находит свой способ реше­ния. Сохраняя по видимости верность учению Фомы Аквинского, од­ним из оснований которого было так называемое реальное разделе­ние сущности и существования (без которого, очевидно, исчезает и сама проблема индивидуации, и которое необходимо Фоме, чтобы выстроить иерархию сущих по принципу аналогии) и отказываясь от учения Скота об «однозначности бытия», Суарес свою «аналогию» понимает совсем не так, как Фома. У Аквината Бог соединял сущ­ность и существования, будучи Сам сущей сущностью, и таким обра­зом творил мир. Суарес оставляет в силе положение о том, что Бог есть самосущее (ens a se), что Он существует по своей сущности; все же тварное бытие существует «из другого» (ab alio), по причастию. Но само творение философ объясняет как одновременно создание из ни­чего индивидуумов, сущности и существования которых могут быть различены только в мысли и не существуют отдельно друг от друга. Таким образом, Суарес эксплицитно отрицает реальное разделение сущности и существования, получая возможность сказать, что сущ­ность и существование не являются в тварных вещах двумя различ­ными вещами, и всякая тварь есть конечная, существующая сущ­ность, определенная изнутри своей собственной (созданной Богом вместе с ее существованием) природой и извне тем, что ее существо­вание задано божественным актом творения. Бог творит индивидуу­мы, - вот что утверждает Суарес, Бог всегда творит «все» (полно­стью, целиком) бытие своего создания, которое определено и ограни­чено изнутри своей собственной природой, а извне - действующей причиной (D.M.5.I.4.). Такой трактовкой принципа индивидуации Суарес фактически завершает долгую его историю, попросту показы­вая его ненужность: если исчезли исходные условия, в которых воз­ник этот вопрос, то и любое его решение потеряло смысл; но вместе с тем как бы открывается новая история принципа индивидуации.

В этом новом - новоевропейском - понимании индивидуация предстает всесторонней определенностью конкретной вещи, которая именно в силу бесконечности определений (надо определять все свя­зи, выявить все отношения, которые делают эту вещь этой вещью) и оказывается уходящей, убегающей от окончательной определенно­сти. Таким образом, принцип деления - принцип, требующий (как логическая операция) единства основания при классификации, срав­нивании и т.п. разных вещей (невозможно сравнивать колесо с крас­ным), и принцип неделимости совпадают: вещь - «эта вещь» в полно­те - недосягаемой - своих определений; субстанция, атом, индивид - это не то, что нельзя разделить, не нечто простое-неделимое, а то, что не исчерпывается одним, двумя, тремя, многими определениями, то, что будучи включено в одну систему отношений, может быть включено - и реально включено - в бесконечное множество других. Яснее всех об этом говорит Лейбниц, поясняя идею полного (развер­нутого) понятия конкретного сущего:

«Сущее (ens), - пишет философ, - есть то, понятие чего содержит в себе нечто положительное, или же что может быть нами понято,… а мы признаем нечто понятным лишь тогда, когда его понятие окажется полностью развернутым (axpplicatus) и не будет содержать ничего не­ясного». В «Новых опытах о человеческом разумении» Лейбниц за­мечет, «… что индивидуальность заключает в себе бесконечность, и только тот, кто в состоянии охватить ее, может обладать знанием принципа индивидуации той или иной вещи» . Последователь Лейбница Вольф говорит о сущем, определенном во всех отношениях ; отсюда же берет начало гегелевское понятие «всеоб­щего индивида» .

Журнал «Начало» №3-4 1996г.

Имеется в виду прежде всего текст Порфирия и комментарий к нему Боэция. См.: Боэций. Комментарий к Порфирию. // Утешение философией. М.,1990.

«Общество Иисуса», основанное в середине XVI в. Игнатием Лойолой с установкой на образовательную, педагогическую, миссионерскую деятельность, активное участие членов ордена в мирских (в т.ч. государственных) делах, быстро приобрело большое влияние на политическую и духовную жизнь не только католических, но и протестант­ских стран. Подробнее о роли ордена иезуитов в истории Европы XVI-XVII вв. см.: Рожков В. Очерки по истории римско-католической церкви. 4.1. М., 1994.

«De Legibus», десятитомный труд по всем формам права, опубликованный Суаре­сом в 1612 г., стал, очевидно, основой для более известного анализа теории права Г.Гро- ция, вышедшего 12 годами позднее.

В ходе разнородных политических процессов, сопровождавших идеологическую борьбу сторонников и противников Реформации, произошла не только «модерниза­ция» католической церкви, но значительные сдвиги в социально-экономических отно­шениях, появились новые подходы к политике, праву, демократическим свободам и т.п., одним словом, мир вступил в Новое время.

На фоне этого интересен факт пристального внимания к испанскому философу со стороны М.Хайдеггера, который подвергает разбору метафизическую доктрину Суареса в своих «Марбургских лекциях» 1927 года и посвящает ему параграф в работе «Основные понятия метафизики». По мнению Хайдеггера, его (Суареса) « … следует поставить еще выше Фомы…», поскольку он «… положил начало самостоятельному развитию метафизической проблематики, которая была особенно влиятельна… для зарождающейся философии Нового времени». (Хайдеггер М. Основные понятия метафизики. // Вопросы философии. 1989.№9.,с.153).

Фома Аквинский. О сущем и сущности. //Историкофилософский ежегодник - 88., с.246-247.

Цитату приводит В.В.Бибихин в кн.: Работы Э.Жильсона по культурологии и истории мысли. Вып.2. М., 1988, с.84.

Все то, что нельзя назвать «реальным» или «имеющим основу в реальности, Суарес не включает в предмет метафизики, но полагает связанным с ним и рассматривает в заключительном 54 рассуждении.

Цитаты из Александра Гальского и Гильома Овернского, использованные в настоящей статье, приводятся по: Beuchot М. La distinction entre esentia y existencia en los escolasticos, anteriores a Tomas de Aquino.// Revista de filosofia. Mexico. 1986/ Num.55.

Цит. по: Suarez Fr. MetaphysicarumDisputationum. T. 1-2. Venetiis,1619.

Известно, что учившийся в иезуитской школе «Ля Флеш» Декарт внимательно изучал труды Суареса. В течение всей своей жизни он сохранил привязанность к ним и не отправлялся в дорогу без томика, содержащего одно или несколько из «Метафизических рассуждений». Лейбниц, без особого почтения отзывавшийся о схоластике, выделял Суареса и отмечал, что чтение трудов последнего давалось ему с легкостью и удовольствием, с каким обычно читают романы.

Фома Аквинский. Указ.соч. с.233.

«Это нечто» (лат).

«Этость» (лат.).

Лейбниц Г.В. О способе отличений явлений реальных от воображаемых.//Соч. в 4 т. Т.З М., 1984. С. 110.

Лейбниц Г.В. Новые опыты о человеческом разумении.// Там же. Т.2. С.291.

См.:Вольф X. Разумные мысли о силах человеческого разума и их исправном употреблении в познании правды. Спб.,1765.№ 74.

См.: Гегель Г.В.Ф. Феноменология духа. Спб.,1992. С.14.

Закон считает делимыми и неделимыми вещами не только твердые материальные тела, но и то, что относится к ресурсам, сырью, животному миру.

Вещь признаётся объектом гражданского права, когда имеет материальную, экономическую ценность, созданную результатом труда.

Земля и иные природные объекты являются исключением, так как достояние природы не создавалось каким-либо трудом, не принадлежит никому. Однако, те земельные наделы, которые вовлечёны в товарооборот и надлежащим образом оформлены, объектами права считаются.

Классификация

В гражданском праве существуют взаимоотношения обязательственного характера с вещами – объектами для каких-либо действий.

Иными словами, вещь превращается в объект права, когда возникают контрактные, договорные и прочие мероприятия, продажа, аренда, перевозка, хранение и любые иные действия. В целях разъяснения понятий, связанных с такими объектами права, применяют классификацию по видам.

Девять пунктов определения видов вещей:

1. Насколько индивидуальна, приобретена недавно или несёт родовые признаки.
2. Как используема.
3. Делима или неделима.
4. Относится к категории сложных или простых.
5. Принадлежность движения от собственника к собственнику.
6. Источник происхождения — создавалась трудом или подарена природой.
7. Как получена — от дохода или подарена.
8. Находится ли в обороте, разрешена к обороту, изъята из него.
9. Признаки регистрации, движимая, недвижимая в силу закона природных обстоятельств.

Знание данной классификации необходимо в случаях развода, наследования, прочих случаях взаимодействия с гражданским правом.

Возьмите на заметку: если вы находитесь в состоянии развода, отягощенного разделом имущества, тщательно проанализируйте его в соответствии с данной классификацией. Это поможет разрешить спорные ситуации с наибольшей для вас выгодой.

Суд анализирует вещи, в соответствии с набором присущих им характеристик, делает выводы о принадлежности конкретному лицу, стороне. Рассматривает возможность деления, что важно при разделе имущества.

Делимые вещи

Что такое делимые вещи? Делимые вещи те, которые по окончанию деления не утрачивают своей функциональности, изначального назначения в хозяйстве, быту.

Что можно разделить:

• продукты питания;
• предметы быта;
• личные вещи;
• расходные материалы;
• стройматериалы и прочие подобные наименования.

Ещё пример: стадо баранов можно разделить на две и несколько частей, делить можно прочий домашний скот, домашнюю утварь.

Важно знать: если в результате раздела вещь теряет имевшуюся ценность, её нужно отнести к неделимым вещам.

Судебная практика такова, что в большинстве случаев вещь признаётся делимой. Каковы причины этому — тема отдельного разговора.

Неделимые

С точки зрения права, неделимыми вещами являются те, которые после дробления на составные части утрачивают назначение, ценность, становятся бесполезными.

Некоторые наименования:

• имущество, способное передвигаться, перевозить людей и грузы;
• любые инструменты (фуганок, фрезер, дрель, пианино, скрипка, прочее);
• коллекции картин, марок, вин, прочего, имеющего особую ценность, оформленную соответствующим образом;
• все совокупные предметы, собранные в наборы (мебельный гарнитур, сервиз любой, специальная библиотека);
• парные вещи (лыжи, обувь, коньки, прочее);

По желанию сторон совокупные и парные вещи могут признаваться делимыми.

Примите во внимание: рациональное, разумное отношение к процессу раздела имущества способствует оптимизации процесса с выгодой для обеих сторон. Хладнокровие и выдержка – лучшие советчики, чем Гражданский кодекс.

Поскольку неделимые вещи невозможно поделить в натуре, суд решает, кто из сторон признается их собственником, в то время как противоположная сторона довольствуется денежной компенсацией.

Суд может пойти навстречу сторонам и вынести решение о продаже неделимой вещи с целью выплаты каждому участнику процесса доли от стоимости в денежном эквиваленте. Как правило, доли определяются 50:50.

Примите к сведению: о том, как закон трактует отделимость или неотделимость, а также солидарный характер обязательств в отношении раздела той или иной вещи, записано в статьях 252 и 322 Гражданского кодекса РФ.

Закон воспринимает неделимую вещь как целостный объект, а не совокупность элементов его составляющих. Если её разделить, она утратит своё назначение, либо прекратит существование.

Особенно это понятно на примере автомобиля. Машина состоит из множества элементов, разобрать её на отдельные части можно, но эксплуатировать в разобранном виде нельзя, она утрачивает главную функцию перевозить людей и грузы от одного до другого пункта. Если автомобиль разобрать, он перестанет существовать и потеряет ценность.

Сложные неделимые вещи так же потеряют ценность в результате разборки, к ним относятся:

• телевизоры;
• стиральные машины;
• газовые плиты;
• микроволновые печи;
• гитары;
• виолончели;
• компьютеры и прочие вещи, из которых состоит наш мир.

Замечание юриста: внимательно осмотрите всё имущество перед разделом, составьте подробный список вещей, предметов техники. Разбейте на два списка – делимые и неделимые вещи. Опишите техническое и внешнее состояние каждой подробно, это поможет определить правильную стоимость.

Экспертиза при спорных ситуациях

В спорных ситуациях суд назначает независимую экспертизу, облегчающую его задачу по классификации вещи с точки зрения всех её характеристик.

Назначают судебно-строительные экспертизы для определения неделимости линейных объектов:

• линий проводов;
• трубопроводов;
• электричества и связи;
• проложенных в земле коммуникаций;
• полотен железной дороги, метрополитена;
• оборудования портов, вокзалов и всей связанной с ними инфраструктуры.

Исследуют промышленное оборудование, производственные линии, связанные в технологическую цепь агрегаты, станки, образующие единое целое со зданием, в котором расположены.

Неделимые и неразделимые вещи исследуются товароведческой экспертизой. Эксперты не только классифицируют вещи в соответствии с заданными характеристиками, но и отвечают на поставленные судом вопросы.

Совет специалиста: готовьтесь к экспертизе, предъявляйте документы, свидетельствующие о стоимости, ремонте, сроке службы, привлекайте очевидцев. Всё это способно повлиять не решение в выгодную для вас сторону.

Эксперты отвечают на вопросы о возможности разделения того или иного предмета в натуре, а также, останется ли вещь пригодной для использования, вычисляют её стоимость на определённый момент времени.

Долевая собственность

Как разделить неделимое имущество между собственниками.

Механизм прописан в ГК РФ, который определяет, что собственники бывают:

• долевые;
• простые.

К долевым собственникам относятся те, которые имеют выделенные законом и подтверждённые документами доли ½, 1/3, ¼. Если доли не выделены и не зафиксированы надлежащим образом, то собственность считается простой, а все её участники считаются равными.

Распоряжаться долевой собственностью нельзя без предварительного уведомления всех участников и достижения между ними соглашения. Наследовать неделимое имущество можно в особом, установленном законом порядке признания преимущественного права на неделимую вещь.

Преимущество того или иного собственника возникает в случае, когда:

• претендент совместно с завещателем владел той самой вещью;
• доля на вещь зафиксирована, как положено в документах;
• претендент пользовался именно этим предметом на протяжении некоторого времени.

Закон определяет существование преимущественного права в течение трёх лет.

Завещание значительно упрощает процесс деления, но только в том случае, если право наследования целостной вещи закреплено за конкретным лицом. Когда наследниками объявлены 2-3 лица, неделимая вещь определяется в виде долей завещанная.

К примеру, помещение, разделить которое в натуре в равных долях не представляется возможным, делится поровну между теми, кто проживал в нем и не имеет другого жилья. Таким же образом распределяются предметы быта, домашней обстановки.

Другие наследники получают денежную компенсацию или иное наследство. Пример, имеющий преимущественное право на наследство, получает дом, другому наследнику достается машина, мельница или кот, как в известной сказке.

Как поступать

Если лица, состоящие в родстве или близких отношениях, принимают решение о разделе нажитого имущества, то сначала определяют делимые и неделимые вещи.

Гражданский кодекс в тех случаях, когда имущество разделить нельзя, предусматривает денежную компенсацию. Присвоение вещи статуса неделимой предполагает определение её самостоятельной ценности.

Критерии неделимости и стоимостные характеристики, как правило, являются предметом спора, конечную точку, в котором ставит суд.

Детально ознакомиться с оценкой неделимых вещей помогут комментарии к статье 133 ГК РФ. Здесь можно ознакомиться с понятием предела делимости. К примеру, деление земельного участка возможно лишь на такие части, которые имеют ценность для его предполагаемого использования, то есть на определённой стадии процесс деления признаётся конечным.

Пакеты акций делятся с учётом интересов главного акционера и других участников, включая миноритариев, которые получают компенсацию в денежном эквиваленте.

Большие сложности возникают при бракоразводных процессах, в которых непримиримость бывших супругов исключает поиски компромисса. В связи с чем, особую популярность приобретают брачные договоры.

И все же, в любом случае следует искать пути компромисса. Подписывать соглашения, предусматривающие оптимально выгодные условия для обеих сторон, разумно. Подписание мирного договора, в котором учтены компенсации за неделимые вещи – кратчайший путь к решению споров.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, как делится долевое имущество супругов:

Экономика понимается как процесс производства экономических благ в условиях ограниченности всех видов ресурсов.

Соответственно экономика недвижимости – часть общего экономического процесса, которая связана с созданием одной из многочисленных разновидностей экономических благ, а именно объектов недвижимости (за исключением земли, которая по определению является продуктом природы).

Способность вещи удовлетворять потребности называется ее полезностью, потребительскими свойствами или потребительной стоимостью. Сама вещь с присущей ей полезностью – потребительское благо, или просто благо. Процесс удовлетворения потребностей называют потреблением.

Процесс удовлетворения имеет две особенности:

Во-первых, удовлетворение потребностей имеет две формы:

Потребление самой вещи – вещь физически исчезает;

Потребление свойств вещи (удобств, услуг и т.п.) – вещь не потребляется, а используется для удовлетворения потребностей. Разумеется, потребительские свойства изменяются (теряются), но это связано с характером использования, а не с буквальным потреблением. Непотребляемость в процессе использования является отличительной особенностью абсолютного большинства благ, в том числе и недвижимости.

Во-вторых, между понятиями «вещи» и «материальные потребности» отсутствует однозначная связь. Материальные активы (вещи) могут удовлетворять нематериальные потребности (например, ювелирные украшения). В то же время «не-вещи» (нематериальные активы) могут удовлетворять материальные потребности.

С этой позиции, более верно говорить не об экономическом благе, а о ценности блага. Если просто благо означает наличие полезности, то ценность отражает сочетание двух характеристик – полезности и редкости. То, что, являясь полезным, может быть представлено в неограниченном количестве, не имеет ценности, поскольку не обладает редкостью. Недвижимость, обладая уникальностью, имеет редкость и, следовательно, ценность.

Любое благо проявляется как таковое только в процессе своего потребления или использования, поскольку только таким образом проявляется полезность.

Экономическое благо может быть использовано тремя способами:

Использование экономического блага по своему прямому назначению, т.е. удовлетворение потребностей. Обладание благом является целью потребителя. (Исторически – натуральное хозяйство).

Использование благ в качестве товара. Производитель товара отличается от обладателя экономических благ тем, что обладание товаром является для него не целью, а средством: товар произведен не для собственного потребления, а для продажи по возможно более высокой цене. (Исторически – товарное производство).

Использование экономического блага в качестве источника получения дохода. Благо в этом случае не меняет своего владельца. Собственник либо сам использует благо в качестве источника получения дохода, либо предоставляет за плату право получения дохода от использования блага другим лицам.

Основные экономические характеристики недвижимости:

1) Любая недвижимость представляет собой вещь (материальный актив). Недвижимость представляет собой не просто вещь, а единство двух вещей: земельный участок – природная вещь, здание или строение – продукт труда.

2) Недвижимость обладает полезностью – экономическое благо.

3) Недвижимость обладает максимальной полезностью среди других благ – удовлетворяет жизненно важную материальную потребность, делает возможным само нормальное существование человека.

4) Недвижимость выполняет функцию общественного блага – непосредственным образом влияет на характер экономического развития (дороги – превращают природную территорию в организованное пространство).

5) Недвижимость способна удовлетворять нематериальные потребности. Пирамиды в Египте, Колизей в Риме, Московский Кремль и т.п. помимо удовлетворения практических нужд, выражали мощь и престиж власти. Людовик XIV на вопрос о своем самом большом грехе ответил: «Я слишком много строил».

6) Уникальной и отличительной особенностью недвижимости как блага является продолжительный период использования (от нескольких десятилетий до нескольких столетий, а иногда и больше).

7) Недвижимость обладает редкостью, а значит и ценностью как экономическое благо. Не смотря на то, что основной атрибут недвижимости - земля (например, в России) редкостью не обладает, данный ресурс ограничен. Здесь должны рассматриваться территории являющиеся (могут являться в обозримом будущем) местами расселения людей. Размеры таких территорий достаточно ограничены. Так, например, площадь, занимаемая городами, составляет всего 3% от общей территории РФ. Ценность объекта недвижимости имеет не только абсолютный характер. Ценность объекта недвижимости проявляется в такой характеристике, как целевое (функциональное) назначение объекта. Непосредственно удовлетворяет потребности только один вид недвижимости – жилье. Все остальные виды недвижимости потребляются опосредованно – через предоставляемые ими услуги.

8) Недвижимость является товаром.

Неделимость как фактор познающего начала представляет собой этап совершенствования в Иерархии единств и множеств – в единстве.

Понятие неделимости относится к категории познавательных начал. С этих позиций любое целое состояние можно рассматривать как совокупность единичных объёмов (например, клетки организма), объединённых общими целями и единым функционированием.

На этой основе и вся Иерархия представляет собой совершенствование единичных индивидуумов, связанных между собой целями во множество тех Сутей, которые именно в своём единстве образуют сложную конструкцию общего существования.

Принцип основан на содержательной функции, откуда фактическое взаимодействие и дополнение порождает новый принцип – преобразования.

Принцип закона основан на способности удерживать совместно и объединять множество частных структур. Удержание в общем объёме какого-либо множества порождает новый принцип – преобразование, так как любое множество объединяется для специальных целей, создаёт большой суммарный потенциал, который направляется на совершение определённых действий в более крупных масштабах.

Фундаментальная особенность данного формирования – это неразрывные связи, без которых не существует ничто. Это основание всех соединительных функций, платформа для действительных целей образующего порядка. Динамика его заключена в единении всего во всём.

Особенность объёма, заключающего в себе некое множество, состоит в его возможности сплачивать, образовывать непрерывные связи между частными формами, входящими в него. Именно связи, прочные и нерушимые, являются основой существования любого объёма. Без связей всё рушится, распадается. И поэтому целью любой соединительной функции является упрочение связей.

Когда ставится какая-то цель, то главенствующее место в ее достижении играет установление правильных и прочных связей, единение частного в общем.

Соединительная функция даёт миропонимание целостности. Без этого никогда не будет развития и совершенствования, так как принцип неделимости содержит в себе свою Иерархию единых образований, энергетика которых от простейшей усложняется и преобразуется до наисложнейшей, так как чем выше Частность, тем сила неделимости должна становиться крепче и совершенней. Чем выше, тем прочнее во всех отношениях взаимодействия.

Благодаря наличию соединительных связей появляется возможность осознать другое такое понятие, как целостность. Без действия функции соединения не сможет происходить никакого развития и совершенствования, так как принципу неделимости присуща своя собственная Иерархия целостных форм.

Иерархия неделимости основана на последовательном усложнении простейшей энергетики единичных форм и преобразовании ее в мощные наисложнейшие энергии Высших образований. При этом, чем выше находится частное образование на Уровнях Иерархии, тем мощнее и совершеннее становится его сила неделимости, то есть возрастает потенциал сил соединения. Поэтому, чем выше в Иерархии, тем прочнее любые связи взаимодействия.

Иерархия неделимости присутствует постоянно, и бесконечностью своего развития стремится к совершенству. Стремление к этому есть преобразование, отчего Сила становится Мощью, Мощь преобразуется в отдельную Суть, цель которой велика и безмерна. Цель эта – в единении без границ и без предела.

Иерархия неделимости существует постоянно во всём, что развивается и, совершенствуясь, наращивает свои энергетические потенциалы. Именно вместе с прогрессированием других форм совершенствуется и Иерархия неделимости, так как без них теряется основа ее существования. Стремление к бесконечному развитию для закона неделимости воплощается в способности преобразовывать действительность, соединяя частное в общее, приумножая малое в большее, благодаря чему Сила превращается в Мощь, «Мощь преобразуется в отдельную Суть», перед которой открываются огромные перспективы роста. И цель Сути неделимости – «единение без границ и без предела», что способствует её бесконечному эволюционированию.

Тем самым, неделимость в высшем преобразовательном моменте становится Сутью с определённым Разумом, целью, принципом.

Композит этой Сути – в неимоверности, неразрушимости, сплочённости.

Таким образом, неделимость в ходе собственных преобразований приобретает личностные качества, трансформируясь в форму «Сути с определённым Разумом, целью» и принципами развития.

Данная Суть слагает свой композит из энергий неразрушимости, объединения, сплочённости и прочих разновидностей связей, которые создают в различных соотношениях неповторимый личностный колорит.

Истина закона – во всевышнем обладании бесконечного пребывания. Разум – в стремлении к совершенному составляющему моменту. Ибо Часть гибнет без неделимой частицы. Характерное действие её – объединяющее начало, совершенное продолжение, бесконечное ощущение общности в пространстве разумных Единств. Ибо совершенен путь, построенный неделимыми композитами.

Истина Сути неделимости заключается в стремлении владеть абсолютно всем, что существует в мироздании, в жажде обладать всем Высшим, ушедшим в своём развитии в далекую бесконечность.

Разум Сути неделимости, совершенствуясь в связях соединения, тоже работает в направлениях созидания, так как любая форма, не содержащая в себе частицы неделимости, приходит к разрушению и гибнет.

Неделимая частица бытия, то есть душа, являющаяся началом всему, любому развитию, наделена таким главным свойством, как объединяющее начало, которое имеет бесконечное продолжение в совершенствовании через ощущение общности с другими и взаимодействие энергетических полей разумных Существ в пространстве. Поэтому путь любой формы, в построение которой входит неделимый композит, перспективен и совершенен.

В движении предоставлено достижение трансформации. Для всех принципов и законов существует своя Иерархия множеств.

В развитии энергетик от Низших к Высшим законам неделимости предоставлена возможность их трансформации. Поэтому преобразуются и Сути неделимости, и меняются способы объединения на Уровнях Иерархии.

Для всех действующих в мироздании принципов и законов существует собственная Иерархия множеств.

Оформление себя, своей части – в этом есть совершенствование твоих достижений и пребывание твоё в познающей функции своего определения, своего стремления к расширению сознания и пропусканию через свой разум принципов и законов существования.

Поэтому их целью становится утверждение себя в основных положениях, наращивании их потенциалов и собственных достижений. Любая форма, любая сущность в общем процессе развития может прийти к собственной Иерархии, поэтому так важно не останавливаться на достигнутом, а двигаться всегда вперёд, углубляя свои познавательные способности, стремиться к расширению своего сознания и «пропусканию через свой разум принципов и законов существования».

Неделимость образует собой фактическую зависимость за счёт промежуточных подзаконов – сохранения и дополнения путём накопления. Имеющаяся зависимость рождает функцию преобразования.

Неделимость связана с рядом функций, от которых зависят принципы объединения в единое целое, поэтому закон неделимости включает в себя ряд промежуточных подзаконов, таких как: сохранения или постоянства , и дополнения за счет накоплений. А так как между этими функциями устанавливается зависимость, то она требует преобразования одного в другое, то есть она порождает преобразование и переходные моменты.

Руководит неделимостью закон высших начал и составлений, который силой своей вверяет неделимости базироваться на наивысших Коалиционных моментах. Они заключают в себе общую Иерархию Мощи неделимости и представляют обособленное сообщество силы, распределяющейся на отдельные коэффициенты её трансформированных частей.

Управляет законом неделимости другой закон – Закон Высших начал и составлений. Он диктует Сути неделимости руководствоваться в своей деятельности наивысшими положениями существования Коалиции. Благодаря действию этих положений общая Иерархия неделимости концентрирует в себе великую Мощь воссоединения сообщества сил, которая распределяется на каждого входящего в эту Коалицию через трансформацию сил согласно коэффициентам Уровневых принадлежаний.

К моменту распределения в низших мировых структурах сила мощи уменьшается и являет собой конструкцию бессилового поля, которое сохраняет своё единство конфигуративных принципов из-за заложенного минимального количества композитивных направленностей в функции неделимости.

По мере распределения этой мощи сверху-вниз по Уровням Иерархии сила мощи уменьшается и на самых низших Уровнях составляет настолько малую часть, что фактически являет собой бессиловое поле. И нижележащие миры существуют все-таки как нечто целое только благодаря тому, что это бессиловое поле, объединяющее их, сохраняет в себе малую долю качеств неделимости, продолжающих стремиться к объединению.

Сам закон неделимости общецелостного объёма рождает функцию сохранения. То есть закон неделимости перетекает в закон сохранения, где элементы, имеющие композит совершенства, сохраняют в своей конструкции содержание построительных начал, которые, в свою очередь, предопределяют цель и качество набранных характеристик.

Закон неделимости целых форм порождает вторичную функцию сохранения, так как нуждается в упрочении и закреплении достигнутых результатов. В связи с этим закон неделимости плавно переходит в другой однородный закон сохранения, который имеет цель – сохранить достигнутые результаты в форме конструкций, содержащих в себе созидающее начало, закрепить основу тех форм, которые способны продолжить дальнейшее эволюционирование, а поэтому способны видеть перспективы развития и набирать необходимые для прогрессирования качества.

Путём закона сохранения Суть использует функцию интегрирования, что рождает накопление. То есть трансформация Единицы осуществляется за счёт постоянного наращивания энергетических характеристик того или иного качества, причём дополнение есть постоянная величина, производная от неделимости.

Сохраняя достигнутое, чтобы прогрессировать, необходимо к имеющемуся добавлять новое, поэтому, на основе закона сохранения , Суть использует вторичную добавочную функцию накопления и, тем самым, приумножает собственность. Дополнение к имеющемуся является необходимым условием развития, поэтому оно превращается в постоянную величину, сопутствующую закону сохранения и являющуюся производной от неделимости. Поэтому переход состояния сохранения в состояние накопления происходит за счёт систематического дополнения прежних энергонакоплений новыми энергокачествами*.

Оно на этапе постоянного сохранения несёт на себе функцию дополнительного порядка, отсюда – преобразование и переход.

В связи с тем, что один закон сохраняет достигнутые результаты в виде наработки энергий определенного качества, переходящих в фундаментальную базу, а другой закон накопления приумножает их, то появляется необходимость введения еще двух дополнительных функций – преобразования и переходности.

У закона сохранения – своя Иерархическая Система. Во-первых, он имеет в себе ещё один закон – закон постоянства, неизменность от сохраняемых накоплений.

У закона сохранения имеется собственная Иерархия, так как он обладает обширнейшим материалом, требующим систематизации и упорядочения. И к тому же он содержит в себе еще один закон – Закон постоянства, который является его производным. Постоянство состоит в количественном и качественном содержании накопленных энергий нижних Уровней, так как они составляют ту базу, на которой производятся дальнейшие построения.

Прогрессирование происходит только в том случае, когда к старым накоплениям присоединяются новые. Постоянство способствует закреплению набранных качеств и поэтому относится к важной части Закона неделимости.

Постоянство движет общей идейной конфигурацией. Это – совершенство без потерь. Иными словами – признак постоянства живет и существует только в ноуменальной системе.

Так как постоянство способствует сохранению и закреплению прежних наработанных качеств, то поэтому именно оно «движет общей идейной конфигурацией» любого построения и всей Иерархии. В постоянстве заключена форма совершенствования без потерь – оно никогда не теряет, а только приобретает. (В душе это та часть, которая всегда остается постоянной. Даже в случае деградации личности разрушения доходят только до этой постоянной величины и дальше её не трогают. Разрушение прекращают за счёт управления Свыше.) Но так как это понять трудно, то можно сказать, что постоянство существует только в умопостигаемой системе.

Закон сохранённых потенциалов выражает совершенство путём постоянного дополнения на пути изменения и трансформации композита Личности преобразовательного характера. И опять же – последующего накопления с сохранением уже продвинутого композита Личности.

Закон сохранения состоит в совершенствовании за счет постоянного наращивания потенциалов Личностью при движении ее по Уровням Иерархии и их накоплениях в собственном композите. То, что накоплено, те качества характера, которые наработаны, сохраняются как энергетические накопления с последующим преобразованием их в новые качества, так как, прогрессируя, личность постоянно изменяется. Поэтому постоянно происходит накопление, сохранение приобретенного и последующее повторение процесса с внесением качественных изменений на более высоком уровне.

Неделимость есть конструктивная предрасположенность определённых качественных моментов к функции постоянного сохранения.

Неделимость, формируя конструкции, формы, состояния, содержит в себе предрасположенность к постоянному сохранению приобретенных свойств, качеств, сохранению в матрице энергетических накоплений.

Само постоянство есть форма продуктивного начала, ведущую роль в которой занимает позитивная направленность в развивающихся функциональных преобразованиях к начальному сохранению конструктивной структуры первооснов в сопоставлении с реакциями содержательного характера путём дополнения постоянных качественных трансформаций, накопления форм и содержания накопленного в бесконечной фазе сохранённых состояний.

Постоянство является формой начала чего-либо. Оно содержит в себе положительное направление в сторону развития прогрессивных форм с условием сохранения первоначальных основ конструкции и включения в действие на их базе новых процессов, которые к старым постройкам добавят новые, произведут дальнейшие качественные изменения в содержании, будут способствовать накоплению новых форм и энергий более высокого порядка, чем имеющиеся. И это продолжается бесконечно.

Неделимость как потенциальный признак постоянства обладает связующим начальным моментом, суть которого – в соитии и единении всех законов и порядков, всех конструкций и построений любого множественного содержания и части во множестве.

Неделимость можно рассматривать как потенциальный признак постоянства, поэтому она обладает силами связи, соединения изначально. Связующий начальный момент соединяет в едином целом все законы и уровни энергий, все будущие конструкции и построения, соединяет частное и множество в единое целое, и в этом его огромное значение. Чтобы будущее строение было прочным, это должно быть заложено в нем в изначальном связующем моменте.

Одним из признаков неделимости является фактический переход этапных содержаний в бесконечно существующую прогрессию субстанции Духа, дающую возможность совершенствования, как в этапном промежутке обусловленных трансмиссий, так и в объединённом положении Уровневых потенций, что являет собой настоящую форму изменённых состояний, трансформированных при движении в постоянных объёмных содержаниях прогрессивного типа.

В этом есть закон совершенствования, сохранения совершенных форм и действительных изменённостей.

Признаком неделимости является переход стадий развития в бесконечную форму существования, в форму «прогрессии субстанции Духа». И наличие всевозможных трансмиссий и трансформаций при движении в определенных объёмах тоже являются показателями действия.

Закон неделимости способствует совершенствованию и частных образований, и общих Уровневых, и позволяет прогрессировать между стадиями развития в переходный период. Всё это соотносит его к законам прогрессивного типа.

В этом и проявляется закон совершенствования всего во всём с сохранением прогрессивных форм развития и изменением действительности в соответствии с новыми требованиями времени.